1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
江東区
47.1万円/㎡
前年比-24.8%
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グローリア初穂大島II
東京都江東区大島五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩1分
1987年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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4階 / 17.79㎡の場合
相場
1,390万円
78.1万円/㎡
889
1,223
1,557
1,890
AI査定結果
推定相場価格
1,390万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,223万円〜1,557万円
68.7万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月15日
グローリア初穂大島II
1,450万円（81.5万円/㎡）/ 4階 / 17.79㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,450万円 | 81.5万円 | 4階 | 17.79㎡ | 1R | - |
| 2025/12/06 | 1,360万円 | 85.3万円 | 8階 | 15.94㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/11 | 1,200万円 | 70.7万円 | 2階 | 16.97㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/30 | 1,200万円 | 70.7万円 | 3階 | 16.97㎡ | 1R | - |
| 2024/05/28 | 1,200万円 | 62.2万円 | 3階 | 19.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/19 | 1,099万円 | 68.9万円 | 8階 | 15.94㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | グローリア初穂大島II 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,450万円 | 81.5万円 | 17.79㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,180万円 | 69.2万円 | 17.05㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/02 | フォルム森下 江東区森下二丁目 | 森下駅2分 | 1,480万円 | 88.4万円 | 16.74㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ストークマンション森下 江東区森下二丁目 | 森下駅3分 | 1,680万円 | 95.1万円 | 17.67㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/10 | マートルコート森下 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 950万円 | 65.7万円 | 14.46㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション門前仲町第5 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 1,780万円 | 95.9万円 | 18.56㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/13 | ライオンズマンション亀戸第6 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅12分 | 1,480万円 | 79.8万円 | 18.55㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ウイング亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅12分 | 1,550万円 | 70.3万円 | 22.06㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/14 | GSアネックス清澄公園 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 1,380万円 | 88.7万円 | 15.56㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/09 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 1,080万円 | 64.3万円 | 16.8㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/21 | メゾンドール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 1,780万円 | 83.8万円 | 21.23㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/16 | ジ・ミネルバ門前仲町ビル 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅3分 | 1,600万円 | 88.9万円 | 18㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/06 | G・MINERVA門前仲町 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 1,700万円 | 86.9万円 | 19.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/06 | リヴェール河庄 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅3分 | 1,700万円 | 86.9万円 | 19.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、江東区では24.8%下落しています。
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